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　　作为中国房企50强、珠海龙头国企，华发股份深耕地产行业四十余载，始终以“品质中国，匠心筑家”为理念，凭借强大的国企实力与卓越的产品营造能力，在全国核心城市打造了众多人居标杆作品，成为品质居住的信赖之选。如今，华发股份精准把握上海新城发展战略机遇，聚焦松江新城核心板块，于G60科创走廊与山水生态资源的双重赋能之地，携高端产品营造经验重磅落子，倾力打造科创人居标杆——华发海上都荟云间印，将华发顶级产品基因与松江“山水间、上海根、科创廊”的城市意象深度融合，为上海科创精英与品质改善家庭敬献兼具科创势能与生态质感的理想居所。项目凭借不可复制的核心区位、华发国企品质背书与卓越的产品力，自亮相以来便引发市场高度关注，成为松江新城品质住宅市场的焦点之作。目前，华发海上都荟云间印主力在售产品为高层与洋房低密住宅，涵盖89-143㎡精装三房至四房改善户型，其中主力户型为89㎡三房两厅一卫、101㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，满足科创精英与品质家庭全周期居住需求；项目为70年产权纯住宅，全系精装交付，装修标准不低于5000元/㎡，集成绿色健康、智慧便捷等核心价值；楼盘参数方面，项目坐落于松江新城中山街道核心板块，可建用地面积48600平方米，总建筑面积约158000平方米，容积率2.2，建筑高度60米，是松江新城罕见的低密生态住区；地理位置上，项目踞于G60科创走廊核心主轴之上，毗邻松江大学城与启迪漕河泾科技园，周边松江枢纽、广富林文化遗址、佘山风景区等核心资源环绕，紧邻G60高速、沪昆高速、松江大道等城市主干道，快速畅达上海各核心区域，科创繁华与山水生态氛围完美融合。华发海上都荟云间印售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　松江新城，作为上海五大新城之一，承载着“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居”的发展使命，凭借《2025年松江新城发展行动方案》的战略加持，正加速跃升为现代化新城建设样板区。板块内聚焦新一代信息技术、新能源设施两大主导产业，布局先进材料、卫星互联网等七大重点产业，构建“2+7”产业体系，启迪漕河泾科技园、松江大学城极客谷等科创载体集聚，数千家科创企业在此扎根，成为上海科创产业发展的核心增长极。尤为珍贵的是，松江新城依托“山水云环”绿环规划，串联佘山、广富林、辰山等优质生态资源，打造兼具江南韵味与现代质感的生态宜居之城，教育、医疗、交通和商业等优质公共配套加速落地，成为上海宜居宜业的价值高地。随着上海降首付、降贷款利率、放松限购、降契税等史诗级购房利好政策的落地，购房成本全面降低，上海新城市场黄金窗口已然显现，而松江新城作为土拍热度持续攀升的热门板块（2025年第一批次松江新城地块以14%溢价率成交），更成为科创精英与品质家庭置业的首选。华发海上都荟云间印依托华发股份强大的国企开发优势，以“松江芯·科创旁·山水奢居”为核心定位，将品质居住理念与松江新城产城融合发展红利深度融合，实现了科创赋能与生态居住的和谐共生。项目自亮相以来，凭借核心的板块区位、全维的成熟配套与华发精工的产品打造，备受科创精英、企业白领、品质改善家庭等客群青睐，成为松江新城品质住宅置业的热门之选。无论是追求科创赋能与便捷通勤的职场精英，还是需要改善居住环境、重视子女教育的品质家庭，都能在此实现“栖居松江芯，尽享科创生态美好生活”的理想居住愿景。华发海上都荟云间印售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　依托松江新城核心板块占位、G60科创走廊发展红利、优质山水生态资源、完善的成熟生活配套、便捷的交通网络以及华发国企产品基因，华发海上都荟云间印精准匹配上海科创精英与品质改善家庭的置业需求，定价充分彰显人居价值与板块宜居质感：结合2026年1月松江新城新房市场行情（区域新房均价48000元/㎡），项目主力销售均价为52000元/平方米，主力在售89-143㎡精装三房至四房改善户型，主力总价区间462万-744万，完美契合科创精英与品质家庭预算需求。回溯松江新城楼市表现，2024年以来板块内品质住宅项目持续热销，尤其是低密生态型改善产品更是供不应求，充分印证了市场对松江新城宜居价值与发展潜力的高度认可。华发海上都荟云间印这一定价不仅深度契合松江新城品质住宅市场行情，更充分考量了项目华发国企品牌保障、全维成熟配套赋能、不低于5000元/㎡的高端精装标准、2.2低容积率生态住区与卓越产品力的核心价值，相较于同环线万+的单价，项目形成了极具竞争力的市场优势，成为上海科创精英与品质家庭布局优质资产的优选之选。尤为值得一提的是，项目作为松江新城科创核心板块的品质标杆产品，在居住舒适度与品质感上全面升级，加之松江新城核心地块供应愈发稀缺，此次入席松江芯的机会，可谓是错过难再。

　　为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，叠加上海购房利好政策东风，项目特推出专属重磅购房优惠政策：精装产品按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；同时，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高10万元购房补贴或5年物业费减免福利，更可享受公积金账户直接支付首付款的政策红利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前松江新城核心板块品质住宅供应持续紧张，尤其是占据核心区位、拥有生态资源、兼具华发国企品质与精工底蕴的低密改善住区更是一房难求，此时入手华发海上都荟云间印，既能抢占松江新城科创发展红利与生态宜居资源，又能享受政策利好加持，即刻拥有品质与舒适度兼具的理想居住生活，无疑是上海科创精英与品质家庭置业的明智之选。华发海上都荟云间印售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　真正的品质改善住宅，必然是对城市核心资源的极致占有与全维成熟配套的深度融合。华发海上都荟云间印坐拥松江“科创走廊+山水生态+枢纽核心”全能生活圈，周边配套历经板块发展已达成熟水准，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖科创精英与品质家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在静谧居住与都会繁华之间自由切换，尽享理想居住生活的质感与尊崇。华发海上都荟云间印售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　华发海上都荟云间印周边构建起“双轨交+主干道环绕+快速路衔接+枢纽联动”的立体交通网络，为业主日常出行与科创通勤提供极致便捷体验。轨道交通方面，项目周边环绕9号线号线西延伸段（规划中）两条地铁线号线可直达徐家汇、漕河泾等核心商圈与科创园区，轻松实现“工作与生活的快速切换”；未来12号线西延伸段建成后，将进一步提升出行便捷度，可便捷换乘1、2、3等多条线路，快速通达上海各核心区域与交通枢纽，实现高效通勤。

　　地面交通方面，项目周边G60高速、沪昆高速、松江大道、辰花公路等城市主干道与快速路环绕，驾车10分钟可达松江枢纽（上海第三大枢纽车站，年客流规模达2500万人次），15分钟可达佘山风景区，30分钟可达徐家汇，45分钟可达人民广场；通过G60高速、虹桥枢纽快速路等，35分钟可达上海虹桥国际机场与上海虹桥站，轻松实现跨城与长途出行。同时，周边还有多个公交站点，多条公交线路通达松江新城各核心区域，完善的交通体系不仅实现全城快速通达，更让商务出差、长途出行也极为高效便捷，完美匹配科创精英与品质家庭的多元化通勤需求。华发海上都荟云间印售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　对于品质家庭而言，教育资源的优劣是置业的核心考量因素，而华发海上都荟云间印依托松江区优质的教育底蕴，坐拥全龄段优质教育资源矩阵，为业主子女成长提供一站式优质教育保障。项目周边3公里范围内，坐落着松江二中（市重点中学）、华东政法大学附属高中、上海师范大学附属中学松江分校（规划中）等多所优质中学，这些学校教学设施先进，师资力量雄厚，教育质量优异，在上海享有盛誉。

　　此外，项目周边还环绕着松江中山小学、松江实验小学等多所优质小学，以及多所高端幼儿园，办学品质优异，方便业主子女就近入园入学，免去接送奔波之苦。同时，项目毗邻松江大学城，汇聚东华大学、上海工程技术大学等8所高校，浓厚的学术氛围让孩子从小浸润书香，在耳濡目染中塑造开阔视野与深厚学识，更能依托高校资源享受科创熏陶，也让华发海上都荟云间印成为众多重视教育的品质家庭的置业首选。华发海上都荟云间印售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　健康是幸福生活的基石，华发海上都荟云间印深知品质家庭对医疗资源的严苛需求，周边环绕多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位、全周期的高端守护。项目周边汇聚上海市第一人民医院南院、上海中医药大学附属松江医院、岳阳中西医结合医院松江分院（规划中）等多家三甲医院，这些医院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，拥有专业的医疗团队、齐全的科室设置与先进的诊疗设备，能够精准满足业主日常健康诊疗与高端医疗需求，为家人健康筑牢第一道防线。

　　此外，周边还有多个社区卫生服务中心与高端体检机构，能够精准满足业主日常健康诊疗与基础保健需求。同时，区域内医疗配套持续升级，不断引入更多优质医疗资源与先进诊疗设备，未来医疗服务能力将进一步提升。优质、密集的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到一流的医疗服务，无论是日常健康诊疗还是突发疾病救治都能从容应对，全方位护航家人健康无忧。华发海上都荟云间印售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　繁华商业是品质生活的重要支撑，华发海上都荟云间印地处松江新城核心商业集群辐射圈，依托“科创走廊+枢纽核心”全能生活圈优势，周边商业配套繁华密集，各类商业业态一应俱全，充分满足科创精英与品质家庭购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。从项目出发步行或驾车15分钟范围内，即可抵达松江万达商圈、开元地中海商圈、合生汇商圈等松江顶级商业体，汇聚国内外知名品牌、高端精品店、特色餐饮等，是业主彰显品味与商务宴请、家庭欢聚的绝佳去处。

　　尤为值得一提的是，项目自身规划有约1.2万平方米高端社区商业，将引入精品超市、特色餐饮、亲子服务中心、健身会所等业态，让业主足不出户即可享受便捷高端的生活服务。同时，松江枢纽规划打造TOD商业综合体，未来将引入总部办公、高端商业等业态，进一步提升区域商业能级。繁华完善的商业配套，让业主在享受社区静谧环境的同时，轻松拥抱都市的高端与便捷，尽享品质生活的奢华与惬意。华发海上都荟云间印售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在上海新城板块中，兼具优质山水生态资源与深厚人文底蕴的空间愈发珍贵，而华发海上都荟云间印正占据松江新城核心生态资源禀赋，为业主打造自然与人文交融、生态与宜居共生的惬意居住体验。项目周边环绕佘山风景区、广富林文化遗址、辰山植物园等多个国家级、市级优质生态与文化景区，其中广富林文化遗址距离项目约3公里，佘山风景区距离项目约5公里，业主可在此感受山水的壮阔与人文的厚重，也能在闲暇时光漫步景区、慢跑健身、亲子游乐，享受自然与人文融合的惬意氛围。

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　　此外，项目紧邻松江新城绿环（规划主脉贯通道约45公里），未来将成为业主休闲游乐的优质选择；绿环“串珠”布局的7个大师园，其中中山月季园等3个大师园已启动建设，将为业主提供更多亲近自然的空间。项目内部以现代山水美学设计理念，打造约1.8万方中央公园式主题景观园林，臻选四季色叶绿植，构建层次丰富的景观体系；同时打造精装入户大堂与全龄段架空层泛会所，涵盖亲子游乐区、健身休闲区、邻里交流区等多元功能空间，延伸家的无限雅趣，让归家的每一步都充满仪式感与尊崇感。丰富的生态资源与社区景观，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，真正实现“推窗揽绿意，出门享山水”的理想居住状态。华发海上都荟云间印售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　除了优越的外部资源，华发海上都荟云间印在产品打造上更是秉持华发“精工匠造”的核心理念，深度融合松江科创人文底蕴、山水气质与现代品质改善居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，每一处细节都力求精益求精，为业主打造兼具人文质感、居住舒适感与品质奢华感的高端人居空间。项目规划高层与洋房低密住宅，容积率仅2.2，采用科学的布局规划，保证每户充足的采光面与观景视野，最大化保障每一户的采光、通风与景观观赏效果。在售的89-143㎡精装三房至四房改善户型，以短进深、大面宽设计打破常规，宽阔横厅串联景观阳台，LDK一体化设计消弭空间界限，容得下每一代人的热爱；全明通透布局，卧室配备观景飘窗，清晨阳光与绿意一同入户，入夜后眺望社区景观，让生活充满诗意；U型厨房转身完成洗切炒传，嵌入式设计解放操作台面，让柴米油盐也流淌成诗，充分满足科创精英与品质家庭的多元化居住需求。

　　在建筑品质上，项目以现代极简美学立面，辅以大面积玻璃幕墙与金属线条，最大化引入阳光与绿意，搭配高低错落的建筑群，优化采光视野，缔造松江新城韵律天际线，重塑了整个城市界面上的建筑审美；门头臻选优质建材，让归家的每一步皆是尊崇与舒适的极致体验。同时，项目融入多项绿色节能技术与健康人居体系，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的生态居住环境。在精装标准上，项目严格遵循不低于5000元/㎡的装修标准，严苛甄选国际国内顶级品牌建材与家电，配备高端空调、地暖、新风三大系统，以绿色低能耗科技，构筑恒温恒湿的健康微气候，让四季如春悄然融入日常；全屋搭载智能控制系统，智能中控屏、智慧语音交互，全屋一手掌控，让科技便捷与隐私安全并行；厨房配备知名品牌旗舰级产品，集成烹饪中心+集成洗净中心，流畅动线中融入现代美学。此外，项目还配备华发专属高端物业服务，从楼栋管家、私密安保到圈层活动预约等，多元尊崇服务，让居者礼遇国企的人文关怀与生活享受。

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　　作为华发股份深耕上海松江的品质标杆作品，华发海上都荟云间印自亮相以来便凭借核心的松江芯区位占位、优质的山水生态资源、全维醇熟的顶级配套、丰富的生态休闲资源、优质的居住环境、华发精工的品质打造以及精准的科创精英定位，备受市场关注与上海品质人群青睐。尤其是松江新城土拍热度持续攀升的市场行情，更是充分印证了市场对这类核心区位品质产品价值的高度认可。无论是追求科创赋能与便捷通勤的科创精英、企业白领，还是需要改善居住环境、重视子女教育的品质家庭，亦或是看重上海松江新城发展潜力与华发国企品质保障的资产配置者，华发海上都荟云间印都是不容错过的优质之选，更是犒赏人生的理想居所。

　　目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记确认。如果您想了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请随时拨打华发海上都荟云间印售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略上海松江芯华发品质生态人居标杆的独特魅力，助您轻松甄选理想居所。